Каждый человек, когда решает приобрести себе квартиру, на первом этапе раздумывает, в каком доме – в новом или старом – ее приобретать. В том или ином случае есть и плюсы, есть и минусы. Поэтому каждый случай рассматривается индивидуально, исходя из различных факторов. В настоящее время все большее количество людей предпочитает приобретать квартиру все ж именно в новостройках, так как, по их мнению, такое жилье имеет больше преимуществ. Купить квартиру в новостройке от застройщика сегодня можно несколькими способами.
Особенности и критерии выбора квартиры
Всем тем, кто впервые сталкивается с задачей приобретения квартиры в новом доме, либо в еще не построенном, и испытывает проблему с выбором, лучше всего обратиться с такой просьбой за помощью, к разбирающемуся в этом достаточно непростом деле, специалисту. Это вдвойне полезно, если жилье приобретается еще на этапе строительства дома. Специалист также сможет помочь и с выбором конкретной квартиры.
К сожалению, пока еще бывает и так в нашем обществе, что при покупках квартир в новостройках, на этом поприще промышляют мошенники, и, разумеется, никто бы не желал на таких по незнанию нарваться. Поэтому специалисты-эксперты советуют таким покупателям квартир задолго до составления договора получить в максимальном виде информацию о застройщике. Получить такую информацию можно, во-первых, из различных риэлтерских объединений, во-вторых, из форумов и из отзывов о том или ином застройщике. Такая информация позволит понять, какие объекты уже были построены тем или иным застройщиком, с каким качеством и проч.
При получении информации, также следует обратить серьезное внимание на форму собственности той или иной строительной компании-застройщика, когда она была создана, с какими партнерам она работала, с какими банками. Прежде чем подписывать какие-либо договора и уплачивать первый взнос, следует также познакомиться с уставом компании, с лицензией на подобную деятельность. Необходимо ознакомиться и с актом на владение участком, на котором возведен дом, либо с договором аренды, с утвержденным проектом строительства, с заключением инвестиционной комиссии и проч.
