Как известно, покупка частного дома представляет собой довольно трудоемкий процесс, в котором необходимо не упустить ни одной детали, так как он совмещен с серьезными финансовыми издержками и требует особого внимания выбора. Сейчас, для того чтобы купить коттеджный дом для личного пользования, важно учитывать целый ряд особенностей особое внимание уделить документации на дом и земельный участок.
Современная покупка частного дома – особенности и тонкости проведения процедуры.
Вообще, при покупке нового частного дома, для дальнейшего долгого и счастливого проживания важно учесть два очень важных момента, таких как:
- Внешнее общее техническое состояние постройки;
- Наличие полного пакета документов для последующего быстрого переоформления недвижимости.
В первую очередь всегда важно визуально осмотреть дома для обнаружения видимых дефектов и недостатков. При этом особое внимание следует уделить таким моментам, как:
- Общему состоянию крыши;
- Качеству стен и отсутствию дефектов;
- Напольному покрытию;
- Организованному фундаменту в качестве главной основы конструкции;
- Системе отопления для создания комфортного микроклимата в холодную погоду за окном;
- Ряду других важных и значимых моментов.
Для того чтобы проверить общее состояние крыши дома, следует внимательно осмотреть чердак. Если он сухой и чистый, то состояние крыши просто отличное, но вот если видны следы подтеков или образование плесени, то скорее всего состояние крыши дряхлое и после покупки его нужно будет менять, что также потребует серьезных финансовых издержек. Качество стен дома, также является важным моментом при осмотре сооружения, так как именно они будут говорить о правильности всех этапов строительства и соблюдении нужных требований. В случае если на стенах имеются трещины или сколы, то скорее всего дом строился абы как с использованием материалов самого плохого качества. Другие моменты учета при выборе дома также являются важными в составлении общей картины качество предлагаемого сооружения.
Одним словом, при решении купить частный дом с более улучшенными условиями для проживания важно учесть довольно много моментов при осмотре, так как именно от этого напрямую зависит срок службы дома и обеспечение нужных комфортных условий для счастливого проживания всех домочадцев. Только так получится приобрести действительно отличный дом и ближайшее десятилетие не проводить серьезных финансовых трат по его обустройству.
