[ad_1]
По данным экспертов, такая цена является рекордной за всю историю рынка. Основным драйвером роста аналитики называют увеличение себестоимости строительства в связи с переходом на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов.
Отмечается, что стоимость квартир на первичном рынке в стандартном классе в столице Кубани сейчас составляет 45,1 тыс. рублей за квадратный метр, что на 14% больше, чем годом ранее. Квадратный метр в квартирах домов комфорт-класса подорожал на 9% и достиг 50,9 тыс. рублей. Жилье в новостройках бизнес-класса выросло в цене на 13%, в августе 2019 года средняя стоимость квадратного метра составила 76,8 тыс. рублей.
На рынке жилья элитного класса стоимость квадратного метра выросла на 56% — до 155,2 тыс. рублей. Как отмечают эксперты, это произошло в связи с запуском нескольких новых проектов, в которых стоимость квадратного метра жилья достигает 200 тыс. рублей.
Аналитики компании прогнозируют дельнейший рост цен на новостройки всех классов, в том числе за счет сокращения числа застройщиков, способных соответствовать новым требованиям законодательства. Ожидается, что в ближайшие два года объем новых проектов в Краснодаре сократится на 20-30%.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», по итогам 2018 года средневзвешенная стоимость жилья в новостройках составила 49,9 тыс. рублей за квадратный метр, что на 5% больше, чем годом ранее. Повышение аналитики также связывали с ростом себестоимости строительства, снижением объема предложения и ожиданиями дальнейшего увеличения цен на фоне изменений в законодательстве.
Читайте также
Источник
