В 2018 году государство продлило срок регистрации права собственности на жилые дома и другие объекты недвижимости, построенные в садовых товариществах и прочих местностях, где еще лет 30 назад люди предпочитали выращивать собственные огороды и сады, а нынче модно просто жить.
Упрощенная легализация дома по «дачной амнистии» позволяет владельцам участков быстро и без лишней волокиты с документами пройти государственную регистрацию прав на фактически принадлежащие ему объекты недвижимости.
Чтобы стать законным владельцем, нужно:
- заявление о государственном кадастровом учете и регистрации права
- документ, подтверждающий право на землю (не требуется, если право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)
- разрешение на строительство (для жилых домов)
- технический план
- документ, подтверждающий оплату госпошлины.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется!
Документы можно предоставить:
- лично, обратившись в МФЦ по месту жительства
- отправив по почте ценным письмом
- через интернет (для тех граждан, кто имеет электронную подпись) – через сайт единых госуслуг или управления Росреестра.
По закону срок регистрации права собственности по упрощенной системе сегодня составляет 7 дней. Однако на Кубани стать законным владельцем шести соток и стоящих на них строений можно еще быстрее – всего за 1 день!
Только цифры
В Краснодарском крае с момента принятия закона о «дачной амнистии» (1 сентября 2006 года) Управлением Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировано более полумиллиона соответствующих прав (548 044).
Чаще всего жители Кубани обращаются в управление Росреестра, чтобы:
- перевести в законную собственность земельные участки – более 46 процентов (255 168 сделок)
- зарегистрировать право собственности на жилые дома, построенные на дачном участке, – 35 процентов (197 169 сделок)
- получить документы на дачные домики и гаражи – почти 18 процентов (95 707 сделок).
Наиболее активно регистрировали права на земельные участки жители Краснодарского края в начальный период действия «дачной амнистии» – с 2006 по 2011 год. Тогда было зарегистрировано 200 000 прав, или 78,5 процента от всех зарегистрированных прав на земельные участки в рассматриваемый период.
Начиная с 2014 года по март 2018-го количество зарегистрированных прав на земельные участки в упрощенном порядке стало составлять примерно 2 – 3 тысячи прав в год.
Это важно!
«Дачная амнистия» будет действовать до 1 марта 2020 года.
