Ситуация со строительством многоэтажки на земельном участке площадью всего 4 сотки, граничащем с Пионерской рощей, продолжает накаляться.
В дело вмешалась администрация Новороссийска. Благодаря этому люди, протестующие против строительства, смогли встретиться с городскими и краевыми чиновниками, представителями собственника земли, а также подрядной организации и высказать все свои претензии.
Услышали с четвертого раза
Из-за кипевших эмоций разговор не сразу удалось повернуть в нужное русло. К тому же на стройке, заглушая людей, громыхала техника, а подрядчик удосужился дать команду своим работникам не шуметь лишь после четвертого по счету замечания со стороны замглавы города Константина Меланиди.
Напомним, 10-этажный дом строится на земельном участке площадью всего лишь 0,04 га. Стоять он будет вплотную к уже имеющейся многоэтажке. Разрешение на его строительство администрацией Новороссийска было выдано по решению суда 7 июля 2014 года. После начала работ местные жители стали жаловаться на шум от стройки. В их квартирах потрескались стены и отвалилась кафельная плитка.
Ответов на некоторые свои вопросы местным жителям пришлось добиваться в этот раз практически с боем. Например, на простой вопрос насчет количества парковочных мест у новостройки, озвученный несколько раз, не ответил никто из присутствовавших. И немудрено: сложно представить, как на столь маленьком пятачке земли можно организовать полноценную парковку.
По словам Вадима Ткаченко, главного инженера подрядной организации, в проекте благоустройства вся необходимая информация есть. Однако этот важный документ почему-то не показали. А представитель собственника земли Людмила Немцова и вовсе заявила, что парковочных мест «будет достаточно», но их количество «лучше не указывать».
Стройку проверят специалисты
Несмотря на то, что новостройка будет считаться отдельным домом, а не секцией старого, между ними будет деформационный шов шириной всего 17 см, пояснил Вадим Ткаченко. Подрядчик пообещал, что новостройка не станет «садиться» на старые инженерные коммуникации. По его словам, для нового дома все трубы будут новые, сделанные по современным технологиям. При этом ни одного дня без отопления, горячей воды и газа обеспокоенные жители не останутся. Кроме того, подрядчик сказал, что стройплощадка в ближайшее время будет полностью обустроена, как полагается по закону. Почему это не было сделано перед началом работ — вопрос открытый.
— В ближайшее время состоится плановая проверка этого объекта капстроительства, — сообщил жителям Александр Умеров, ведущий консультант департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края. — Все выявленные нарушения — отсутствие туалета, мойки для колес автотранспорта и т.д. — отразят в документах, после чего будут выданы требования об их устранении. Если у граждан есть какие-то претензии к строительству, можете написать обращение в наш департамент.
Что касается текущего ремонта в квартирах, где потрескались стены, здесь требуется, чтобы жители с помощью председателя ТСЖ вовремя фиксировали все повреждения. После застройщик должен возместить ущерб.
— Мы уже битый час обсуждаем частные моменты, но нельзя забывать главное: мы вообще против строительства этого дома. Считаем, что ему здесь не место! — такими словами народ пытался перевести разговор в другое русло.
Конструктивнее всего на это отреагировал руководитель городской общественной организации «Пионерская роща» Сергей Неберо. Напомнив, что разрешение на строительство собственнику участка удалось получить по решению суда, Сергей Михайлович заявил: теперь прекратить стройку можно лишь по судебному решению. Причем подавать в суд должны именно жители дома № 12 по ул. Пионерской, а не городская администрация, которая в свое время и проиграла дело, не явившись на заседание и тем самым продемонстрировав явную незаинтересованность в победе.
И все-таки — диалог
В результате было решено повторно собраться на встречу тем же составом в середине марта и продолжить разговор. Остается верить, что в этой ситуации при поддержке городских властей не понесут ущерба ни местные жители, ни Пионерская роща, которая приобрела недавно статус особо охраняемой природной территории. А еще — надеяться, что и власти, и застройщики Новороссийска прислушаются к позиции губернатора Кубани, активно выступающего против точечной застройки, сообщает «Новороссийский Рабочий«
