Новороссийцы, радеющие за экологию своей малой родины, взбудоражены: здание бывшего ресторана «Рыцарский зал» в районе парка им. Фрунзе сносят. По городу ходят слухи, что на его месте планируется построить очередную многоэтажку.
— Коммунальные сети и так уже не выдерживают нагрузки. Постоянно отключаются свет, вода. Кто-нибудь думал об этом, принимая решение строить здесь очередные дома? — возмутилась Елена Сергеевна.
— В нашем районе и так катастрофически не хватает парковочных мест. На дорогах вечные пробки. Даже если будет подземная стоянка, это не решит проблему. Уже сейчас в рабочее время здесь не найти свободного места. Порой «скорая» проехать не может! — подхватила Лилия Анатольевна.
— Но самое главное: территория «Рыцарского зала» находится, по сути, в зеленой зоне. А парк Фрунзе уже сейчас испытывает колоссальную нагрузку. Мы не хотим, чтобы он стал чьей-то придомовой территорией. Сейчас здесь гуляют дети всего города, это общее достояние! Нельзя допустить, чтобы парк застраивался. Но именно это, к сожалению, и происходит в последнее время, — добавила Валентина Александровна.
Вот прямая цитата из текста обращения, полного отчаяния:
«С 27 июня 2016 года на территории парка Фрунзе началась подготовительная работа к строительству, парк обносят забором, спешат, работы начинают с 06.20 утра. 2 июля, в 08.20, начал работать экскаватор, сносить здание ресторана, специально в выходной день, чтобы жители не успели опомниться и пожаловаться. (…)
Жителей очень волнует непрекращающаяся вакханалия с застройкой парка, спортивных площадок, аквапарка и других зеленых зон нашего промышленного города! (…) Мы не просим, мы умоляем и кричим SOS. Помогите, завтра будет поздно…»
Кроме того, в своем обращении жители Новороссийска выражают надежду на поддержку краевых властей. В связи с этим они вспоминают публикацию в «НР» от 25 июня «Народ хочет уйти в тень и видеть больше зелени». Напомним, речь в ней шла о заседании краевого общественного экологического совета, проходившего в Новороссийске в середине июня. Вице-губернатор Кубани Сергей Усенко на этом заседании высказался против появления многоэтажек на месте ресторана «Рыцарский зал», но уже через 2 дня после выхода публикации в свет начались подготовительные строительные работы…
Корреспонденты «НР» отправились на место будущей стройки. Откровенно говоря, не надеялись, что журналистов там примут доброжелательно. Опыт общения с застройщиками «спорных» земель, знаете ли, говорил об обратном. Однако мы беспрепятственно прошли за ограждение и сфотографировали работу сносящего здание ресторана экскаватора. Там же встретили представителя застройщика Сергея Крука, директора ООО «Капитал строй», который заявил, что скрывать ему нечего и что все работы проводятся строго в рамках действующего российского законодательства.
— На месте бывшего ресторана действительно появятся две многоэтажки, по 16 этажей каждая. Разрешение на строительство у нас имеется. Мы проходили все этапы, в том числе и общественные слушания. Закон мы ни коим образом не нарушаем, — заверил Сергей Анатольевич.
Памятуя о вышеназванном заседании краевого экосовета, где главный архитектор города Лариса Пиотровская, отвечая на вопрос о «Рыцарском зале», затруднилась дать информацию о наличии разрешения на строительство, мы попросили показать документ. Сергей Крук, не раздумывая, согласился. Так вот, разрешение на строительство на самом деле существует, речь в нем идет о жилом комплексе из двух секций со встроенно-пристроенными помещениями. Документ выдан 30 декабря 2014 года, действует до 30 января 2017 года и подписан тогдашним замглавы города по архитектуре, перспективному развитию, имущественным и земельным отношениям Марией Канкуловой.
Почему же работы начались только сейчас, в середине 2016-го? По словам Сергея Крука, это произошло потому, что из-за спада в экономике застройщик размышлял о целесообразности осуществления проекта. В конце концов, было решено строить. Связь начала работ с заявлением вице-губернатора, не одобрившего стройку, собеседник опроверг — по его словам, он даже не слышал о заседании, где было сделано это заявление.
— К парковой зоне этот земельный участок никакого отношения не имеет. Сначала он находился в аренде, потом было оформлено право собственности. Сейчас вид его разрешенного использования именно «многоквартирный жилой дом». А парк им. Фрунзе по документам начинается только от забора, — сообщил Сергей Крук. — Вообще, парку строительство никак не повредит. На этом участке даже не все деревья будут сноситься. А после окончания работ территорию откроют для свободного прохода.
По словам собеседника, дома будут построены примерно через 2 года. На первом этаже расположатся кафе и магазины. Основной выезд для автомобилей планируется обустроить на улицу Толстого, два прочих малоупотребимых выезда также останутся в действии. Кроме того, будет оборудован подземный паркинг.
Также корреспонденты пообщались с директором ООО «Рыцарский зал» Ольгой Квилитая. По ее словам, и на землю, и на здание ресторана оформлено право собственности.
— Ничего противозаконного мы не делаем. В свое время трест ресторанов и столовых строил это здание не за муниципальные деньги, а за счет своей прибыли. Мы выкупили его трудовым коллективом еще в 1990 году. Здесь 15 учредителей — все они не олигархи, а люди, которые вкладывали сюда собственные деньги. У кого-то отец ради этого отару овец продал. И теперь люди хотят хоть что-то получить за свой многолетний труд, — рассказала Ольга Николаевна и подчеркнула, что земельный участок был выделен в своих нынешних границах и огорожен еще в начале 1980-х годов.
— Мы ничего ни у кого не прихватили, парк не зацепили. Администрацию, и тем более жителей, не ущемили. Я читала их жалобы в свое время — главная из них была, что мы море загораживаем. Разве это аргумент? Еще что мы к сетям присоединяемся. Но мы не собираемся этого делать, строится новая подстанция. Все строительные нормы нами выдерживаются. А насчет водоснабжения… Мы предлагали жителям близлежащих домов за наш счет установить баки-водонакопители, но отклика не получили. Предлагали также снести гаражи возле дома № 66 по ул. Энгельса и построить там многоярусную парковку, там все могли бы парковаться, но люди и на это не согласились, — рассказала Ольга Николаевна.
По ее словам, ООО «Рыцарский зал», как и жители дома № 66, будет продолжать бороться за свои права.
— Кстати, наши права возникли гораздо раньше, около 30 лет мы на этой земле! Тогда, кстати, и парка им. Фрунзе еще не было, — добавила собеседница.
Все бумаги на месте
Нашли. На сайте администрации города в архивных данных выложен документ от 24.09.2013 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Новороссийск от 16 августа 2013 года № 5710 «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:47:0305019:10 в г. Новороссийске, ул. Толстого, 2-А». Согласно ему, вид разрешенного использования с «эксплуатация ресторана» изменен на «для строительства многоквартирного жилого дома». Подпись — первый заместитель главы МО И.А. Дяченко.
Корреспонденты донесли до жителей, выступающих против этого строительства, всю добытую нами информацию.
— Не опустим руки. Будем продолжать бороться. Как вариант — пусть город на наши налоги выкупит эту территорию и вернет в состав парка им. Фрунзе, а собственнику земли предоставит аналогичный по стоимости участок, но в другом месте, — заявили они.
Сколько себя помню, столько помню и «рыцарский зал» и не пойму, почему территорию на которой он стоял жители соседних домов считают территорией парка., если последние 25 лет там фактически был ресторан, который был выкуплен в собственность его учредителями. Так с каких делов это муниципальная территория? Я бы посмотрел если бы к митингующим пришли и сказали что то типа: ваша квартира или ваш гараж будет мешать экологии и соседям, последним вообще машину ставить некуда, а тут еще ваш гараж будет… реакция человека который сперва 3 года копил на участок, потом еще столько же на строительство на нем гаража, и в итоге получил отказ\запрет на строительство, даже не смотря на то, что у него уже и документация необходимая получена.
Пока он стоял и функционировал все были довольны, как только его снесли народ сразу захотел свои 5 копеек вставить… Об экологии они задумались… Смешно!!! Лучше детей своих воспитывайте так, что бы они жвачку не на пол выплевывали, а в мусорку, тогда и об экологии так сильно переживать не придется. Сперва сами засрали все, а теперь они, блин, все экологи и думают о будущем))) ахаха)) самим не смешно?
Приколола цитата:
«— Не опустим руки. Будем продолжать бороться. Как вариант — пусть город на наши налоги выкупит эту территорию и вернет в состав парка им. Фрунзе, а собственнику земли предоставит аналогичный по стоимости участок, но в другом месте, — заявили они.»
— вообще бред) я против того, что бы налоги которые я плачу утекли в карманы собствеников земли на которой стоит рыцарский зал!!! дороги лучше сделайте!!! О каком возвращении территории в состав парка можно говорить, если парк появился ПОСЛЕ ОТКРЫТИЯ РЫЦАРСКОГО ЗАЛА ?! Если на вопрос: «Что появилось раньше, курица или яйцо?» ответить тяжело, то в этой ситуации по моему все очевидно… Открыли ресторан, потом рядом с ним открыли парк, а теперь: » верните территорию ресторана парку…» маразм какой то))) такое ощущение складывается, что кому то эта стройка просто не интересна, с коммерческой точки зрения. или нарушила чьи то планы… вот и подняли «бабушек — активисток» , настрополили их как следуе и отправили отстаивать интересы жильцов соседних домов, пишу а самому смешно)))
Что лучше для города? сарай построенный в 1980 году или красивый новый дом? лично по моему мнению — ответ очевиден. Пусть лучше в центре будет сиять красивая и современная высотка, чем старый и убогий «памятник» ресторанному бизнесу СССР ) И еще один пусть и не весомый, но, по моему мнению все же довод — всю дорогу, там(возле рыцарского зала) тасовались какие нибудь торчки, пьянь и «буйные» малолетки, ввиду чего ходить там ночью было не безопасно) А так будет освещенный дворик, наверняка запилят для «недовольных бабушек из дома 66» беседку или другие ништяки)
лично мое мнение: пусть строят на здоровье, лишь бы убрать это старое убожество(рыцарский зал) и на его месте построить что то новое и красивое) городская инфраструктура должна расти и развиваться, а не деградировать. Кому не нужна цивилизация и хочется природы и тенька, езжайте в деревню, там посадите огород и кайфуйте. че вы за остальных решаете ?!
Борьба жителей выглядит как минимум странно.Появление гостиницы на пляже вопросов не вызвало? Или бороться можно не со всеми? На ум пришла поговорка » Не знаю как, но не так». Проблему с водой предлагали решить сооружением резервуаров, проблему парковки — строительством многоярусной парковки — это жителям не нужно.Почему? Потому что живут не для того , чтобы лучше себе, а для того, чтобы хуже соседу. Какое отношение ресторан имеет к территории парка? Его (парк) никто не трогает. Направьте свою энергию на решение проблем, которые ДЕЙСТВИТЕЛЬНО портят жизнь.
Comments are closed.