Многоэтажка на месте «Рыцарского зала» все таки будет!

От жителей города поступила информация, что в районе парка им. Фрунзе, на месте бывшего ресторана «Рыцарский зал», возобновились строительные работы. В июле прошлого года местные жители выступили резко против строительства двух 17-этажных «свечек» на земельном участке, вплотную граничащем с зеленой зоной. Были против и представители администрации города, заявив, что выдача разрешения на строительство многоэтажек в декабре 2014 года была ошибкой. В итоге дело дошло до суда. Октябрьский районный суд признал незаконным это разрешение, Краснодарский краевой суд оставил решение без изменений. Почему же работы начались вновь?
Журналисты «Новороссийского Рабочего»  побывали на территории стройки и увидели: на месте здания старого ресторана — одни лишь камни. Активных работ не велось, однако на территории земельного участка мы обнаружили пеньки от спиленных недавно деревьев. На строительном ограждении появился новый паспорт объекта. Судя по нему, 17 апреля 2017 года застройщик — ООО «Капитал строй» — начал возведение «Жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями по адресу ул. Толстого, 2а в г. Новороссийске». Окончание стройки планируется в декабре 2019 года.
За комментариями мы обратились к начальнику городского управления архитектуры и градостроительства Сергею Панюте. По его словам, ничего противозаконного на интересующем нас земельном участке не происходит, поскольку ООО «Капитал строй» было выдано новое разрешение на строительство.
— Нам пришлось пойти на это, потому как застройщика поддержал суд. Кроме того, застройщик переработал проектную документацию, и теперь вместо первоначально планируемых двух многоэтажек там появится одна, также было увеличено количество парковочных мест. Хочу подчеркнуть, что администрация города со своей стороны будет уделять самое пристальное внимание соблюдению требований законодательства при осуществлении этого строительства, — пообещал Сергей Васильевич.
За комментариями обратились и к руководителю ООО «Капитал строй» Сергеем Круком.
— Естественно, мы были не согласны с решениями Октябрьского районного и Краснодарского краевого судов. Поэтому обратились в Арбитражный суд Краснодарского края, который в январе 2017 года принял нашу сторону, — сообщил Сергей Анатольевич, добавив, что вид разрешенного использования земельного участка — «строительство многоквартирных домов».
По его словам, на месте бывшего ресторана на едином фундаменте возведут две секции 16-этажного дома на 175 квартир. Что касается парковочных мест, то их будет 147. При этом часть автомобилистов сможет воспользоваться механизированными двухъярусными парковками. Проще говоря, одна машина с помощью специального подъемного механизма сможет разместиться над другой, сэкономив таким образом драгоценные квадратные метры. Правда, удобно это будет лишь семьям, в которых не один автомобиль, либо дружным соседям.
Сергей Крук не стал скрывать: на месте стройки придется вырубить около 50 деревьев. Однако в качестве компенсации в парке им. Фрунзе в конце апреля уже было высажено 108 новых деревьев — лип и кленов. Кроме того, застройщик планирует посадить 30 деревьев на придомовой территории.
— Нам скрывать нечего. Мы все делаем строго по закону и готовы ответить на все вопросы, — резюмировал Сергей Крук.
Безусловно, такая позиция заслуживает уважения. Но и новороссийцы, дружно вставшие год назад на защиту парка им. Фрунзе, остаются при своей позиции, выступая против точечной застройки города.
— Две секции одного дома — это, по сути, две многоэтажки. Им в любом случае не место вблизи парка, — считают жители города, живущие рядом со стройкой. — Получается, что весь этот год мы сражались с ветряными мельницами.