В районе Пионерской рощи строится многоэтажка. Жители бьют тревогу: это грозит не только разрушением жилого дома, к которому пристраивается новый, но и ухудшением экосостояния зеленой зоны.
Зона опасности
По тревожному сигналу людей выехали журналисты. Как известно, по адресу ул. Пионерская, 12, стоит 40-квартирный дом. По сути, визуально он находится прямо на территории Пионерской рощи, по документам же — земля под ним в состав зеленой зоны не входит. И вот на строительном ограждении находящегося вблизи этого дома земельного участка в прошлом году появился рекламный баннер, предлагающий приобрести жилье в будущей 32-квартирной новостройке. Вскоре, после недовольства горожан и публикаций в СМИ, стройка была остановлена.
Сейчас работы возобновились — в разгаре разрытие котлована. Паспорт объекта нам найти не удалось.
— Стройка сама по себе, мы сами по себе. Никто ничего не объясняет. Как такое возможно, если новый дом строится на нашем фундаменте и «сядет» на наши коммуникации? — удивляется жительница дома Изольда Богун.
—Мы устали от шума и вибрации. В некоторых квартирах уже потрескалась штукатурка и отвалилась кафельная плитка, — рассказала Елена. — Работы ведутся у нас под носом. А тут ходят дети, ездят машины. В январе в котлован упал трактор. Разве это не говорит о нарушении техники безопасности?
Застройщик на контакт с населением не идет, уверяют люди. После падения трактора в котлован, о чем жители незамедлительно сообщили в администрацию города, на стройке побывала специально созданная комиссия. Однако застройщик не посчитал нужным на месте событий объясниться с проверяющими. Не явился он и на недавно прошедшее общедомовое собрание, где его ожидали.
— Мы хотим, чтобы застройщик, возводя дом, сделал отступ от нашего. По закону это должно быть как минимум шесть метров. Если этого не произойдет, стройка должна быть остановлена, — озвучили свои требования жители многоэтажки.
Сейчас работы возобновились — в разгаре разрытие котлована. Паспорт объекта нам найти не удалось.
— Стройка сама по себе, мы сами по себе. Никто ничего не объясняет. Как такое возможно, если новый дом строится на нашем фундаменте и «сядет» на наши коммуникации? — удивляется жительница дома Изольда Богун.
—Мы устали от шума и вибрации. В некоторых квартирах уже потрескалась штукатурка и отвалилась кафельная плитка, — рассказала Елена. — Работы ведутся у нас под носом. А тут ходят дети, ездят машины. В январе в котлован упал трактор. Разве это не говорит о нарушении техники безопасности?
Застройщик на контакт с населением не идет, уверяют люди. После падения трактора в котлован, о чем жители незамедлительно сообщили в администрацию города, на стройке побывала специально созданная комиссия. Однако застройщик не посчитал нужным на месте событий объясниться с проверяющими. Не явился он и на недавно прошедшее общедомовое собрание, где его ожидали.
— Мы хотим, чтобы застройщик, возводя дом, сделал отступ от нашего. По закону это должно быть как минимум шесть метров. Если этого не произойдет, стройка должна быть остановлена, — озвучили свои требования жители многоэтажки.
Народ против
В управлении архитектуры и градостроительства сообщили: разрешение на строительство многоэтажки у застройщика имеется. Тем не менее жители считают, что в этой ситуации нарушены их права.
По словам людей, их дом был построен около 18 лет назад жилищно-строительным кооперативом.
— По проекту был заложен единый цельный фундамент, рассчитанный на строительство жилого 10-этажного дома и двухэтажной нежилой пристройки. Однако пристройка возведена не была, поэтому цокольная ее часть и видимая часть фундамента за этот период пришли в аварийное состояние, — рассказала Изольда Богун.
Тем не менее планируется, что новостройка будет стоять именно на этом едином фундаменте. Люди паникуют, ведь строительные работы могут разрушить его. Не рухнет ли дом?
— Поскольку фундамент, на котором предполагается строительство нового дома, вплотную прилегает к нашей торцевой стене, на которой нет окон, следовательно, никакого расстояния между домами не будет. Как такое возможно? — возмущаются люди.
Согласование изменения вида строящегося объекта с жильцами не производилось, и согласия на стройку 10-этажного дома вместо двухэтажной пристройки они не давали, добавили жители.
А вот один из самых тревожных моментов: судя по разрешению на строительство от 07.07.2014 г., планируется, что новостройка появится на участке площадью 0,04 га — это всего 4 сотки! Всем понятно, что новоселам потребуются подъездные пути, парковочные места и прочая инфраструктура. Учитывая недавно принятые новые городские Правила землепользования и застройки, при возведении новостроек необходимо обеспечить одно паркоместо на одну квартиру. Но их у дома № 12 по ул. Пионерской не хватает уже сейчас! И как на таком маленьком клочке земли можно возвести многоэтажку без потерь для близлежащей зеленой зоны? сообщает «Новороссийский Рабочий»
По словам людей, их дом был построен около 18 лет назад жилищно-строительным кооперативом.
— По проекту был заложен единый цельный фундамент, рассчитанный на строительство жилого 10-этажного дома и двухэтажной нежилой пристройки. Однако пристройка возведена не была, поэтому цокольная ее часть и видимая часть фундамента за этот период пришли в аварийное состояние, — рассказала Изольда Богун.
Тем не менее планируется, что новостройка будет стоять именно на этом едином фундаменте. Люди паникуют, ведь строительные работы могут разрушить его. Не рухнет ли дом?
— Поскольку фундамент, на котором предполагается строительство нового дома, вплотную прилегает к нашей торцевой стене, на которой нет окон, следовательно, никакого расстояния между домами не будет. Как такое возможно? — возмущаются люди.
Согласование изменения вида строящегося объекта с жильцами не производилось, и согласия на стройку 10-этажного дома вместо двухэтажной пристройки они не давали, добавили жители.
А вот один из самых тревожных моментов: судя по разрешению на строительство от 07.07.2014 г., планируется, что новостройка появится на участке площадью 0,04 га — это всего 4 сотки! Всем понятно, что новоселам потребуются подъездные пути, парковочные места и прочая инфраструктура. Учитывая недавно принятые новые городские Правила землепользования и застройки, при возведении новостроек необходимо обеспечить одно паркоместо на одну квартиру. Но их у дома № 12 по ул. Пионерской не хватает уже сейчас! И как на таком маленьком клочке земли можно возвести многоэтажку без потерь для близлежащей зеленой зоны? сообщает «Новороссийский Рабочий»
