НовостиСМИ

Новороссийск-каменные джунгли. Застройка продолжается

В соответствии с обнародованной документацией общая площадь возводимого жилья составит свыше 170 тысяч квадратных метров. Комплекс будет включать свыше двух тысяч квартир. Микрорайон, который расположится на улице Суджукской, будет состоять из 22 монолитно-кирпичных домов, высотой от 12 до 16 этажей каждый. Помимо этого, согласно проекту на территории жилищного комплекса будет построено шесть подземных и надземных стоянок. Реализацией данного проекта займется АО «Межрегиональная передвижная механизированная колонна „Краснодарская-1“».

На сайте АО «Межрегиональная передвижная механизированная колонна „Краснодарская-1“» появилась проектная декларация объекта «Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой», место расположения — Новороссийск, село Мысхако. Как следует из документа, 19 декабря прошлого года администрация Новороссийска выдала застройщику разрешение на реализацию проекта, который разделен на шесть очередей сроком исполнения с 2017-го по 2023 год. Каждый из этапов предусматривает строительство в районе улицы Суджукской монолитно-кирпичных домов высотой от 12 до 16 этажей (всего 22 литеры, а также шесть подземных и надземных стоянок). Расстояние до береговой линии моря — несколько километров. Всего в комплексе будет 2,218 тыс. квартир, в основном однокомнатные и двухкомнатные. Общая площадь жилья составит 176,5 тыс. кв. м, вложения инвестора — 5,82 млрд руб., предполагается привлечение средств дольщиков, при необходимости — проектное финансирование банка. Представитель компании-застройщика пояснил „Ъ“, что потребительская категория жилья пока не определена, как и возможная цена продажи.

АО «МПМК „Краснодарская-1“» было зарегистрировано в 2002 году, занимается промышленным, гражданским и жилым строительством, совладельцы акционерного общества (по данным декларации) — директор предприятия Аслан Нехай, а также Б. А. Нехай (35%) и Г. М. Нехай (23%). Выручка предприятия в 2015 году составила 924,6 млн руб., чистая прибыль — 24,5 млн руб.

 Как следует из проектной декларации, в течение последних трех лет АО «МПМК „Краснодарская-1“» было подрядчиком по строительству социальных, промышленных и инфраструктурных объектов в Адыгее и Краснодарском крае, в том числе дилерского центра John Deere. В 2014 году предприятие начало свой первый крупный проект в области жилого строительства — многофункциональный комплекс «Москва» в Краснодаре. Здания высотой от 22 до 25 этажей (1,426 тыс. квартир) расположены в районе краевой больницы, сумма вложений — 2,45 млрд руб. По информации представителя застройщика, первая очередь ЖК «Москва» введена в эксплуатацию, строительство второй очереди идет по графику.

По оценке экспертов, на рынке жилья Новороссийска, в отличие от Краснодара, нет профицита предложения, поэтому крупный проект жилой застройки в Мысхако представляется аналитикам перспективным. «Мысхако считается престижным районом Новороссийска, где в последнее время появилась элитная малоэтажная застройка»,— отметил Илья Володько, генеральный директор компании Macon Realty Group. Он предполагает, что проект многоэтажного жилья будет реализован МПМК «Краснодарская-1» в средней ценовой категории, где стоимость жилья составляет около 47 тыс. руб./кв. м (в Краснодаре жилье такого класса можно купить исходя из цены 42 тыс. руб./кв. м. По оценке эксперта, рынок жилья Новороссийска сможет поглотить заявленный инвестором объем предложения недвижимости в течение шести — семи лет, сообщает «Коммерсант«.

0

Статьи на близкие темы

One Comment

  1. Да, просто будут держать эти квартиры на распродажу — фиг кому из социальников они достануться, а Господин Дяченко, уже, как Глава муниципального образования город Новороссийск будет направлять письма наподобие того, что я получил в 2013 году — где меня откинули на 200 мест, написав, что из-за ошибки сотрудника в 2004-ом году в году в моей очереди произошла ошибка и моя очередь была №254, а не № 68, как мне написали в 2004-ом году!!! Так, какого фига город об этом молчал 9 лет?!

    0

Добавить комментарий

Войти с помощью: 
Авторизация
*
*
Войти с помощью: 
Регистрация
*
*
*
Войти с помощью: 
Генерация пароля