Жители дома по улице Райкунова почти неделю (причем не самую теплую) прожили практически в полевых условиях. Их дом, где всё, включая отопление и водоснабжение, завязано на электроэнергии, отключили от сети. Жителям объяснили, что они задолжали ресурсоснабжающей организации почти 300 тысяч рублей и вообще пользовались электричеством незаконно. Как такое оказалось возможным.
— Воды нет, отопления нет. В квартире жена и трехмесячный ребенок. Ничего не сделать. В одеяла кутаем, — вторит соседке Артур Подин. — Я 53 заявления во все инстанции подал. И ни одного звонка. Мне кажется, на нас всем наплевать, — все более горячился молодой отец.
В доме живет 18 семей, среди них 8 детей, в том числе два грудничка. В самой сложной ситуации оказались те, кто переехал в город-герой и не может рассчитывать на помощь родственников или друзей, которые бы их приютили.
По словам жителей, ключи от квартир они получили в начале 2014 года. Однако свидетельство о праве собственности оказалось в их руках намного позже фактического заселения. Предприниматель, собрав с людей деньги, устроил большую стройку на участке, выделенном под индивидуальное жилищное строительство. Однако впоследствии ему удалось сдать многоквартирный дом в эксплуатацию и получить необходимые документы. Вот только в квитанциях за свет у всех жильцов по-прежнему стояла единственная фамилия бывшего собственника участка. Впрочем, в кассах НЭСК платежи исправно принимали, а счастливые обладатели квартир не стали вдаваться в подробности, за что и поплатились. Прошлым летом НЭСК сообщила, что жильцы задолжали больше 200 тысяч. Вернее, один жилец — бывший собственник участка, который, как говорят люди, давно за границей живет.
— У нас по документам до сих пор числится, что дом на Райкунова, 5 — частный, не многоквартирный дом. У нас есть договор с гражданином, владельцем участка. Но поскольку он должен уже крупную сумму, было решено его отключить, — объяснил свою позицию директор филиала «Новороссийскэнергосбыт» Рафаэль Бегляров. — Людей жалко, но мы жильцов еще в прошлом году предупреждали, уговаривали, мол, готовьте документы, чтобы всё на вас переоформить, сделать техусловия, а воз и ныне там.
Жители подтвердили, что предупреждения от НЭСК получали, а отсутствие результатов списывают на управляющую компанию, которая примерно в тот же момент «кинула» людей, прекратив работу с домом. На поиск другой и было потрачено драгоценное время.
В октябре прошлого года в Новороссийскэнергосбыте вообще перестали принимать деньги от жильцов. Желающим заплатить вежливо объясняли, что нужно сначала погасить сумму долга, а потом уже оплачивать текущие показания. С этого времени в списке вынужденных должников оказались все жители дома.
— Я готов оплатить всё, что должен по закону — показания своих счетчиков, а получается, что я этого вот уже несколько месяцев сделать не могу, — рассказывает житель дома Алексей Гурщенко. — А потом эти специалисты приезжают и за один час лишают нас электричества, а по факту еще тепла и воды, но почему? Лично я всё платил, почему мне приходится отвечать за долги застройщика? — возмущается мужчина. По его словам, непосредственно жителей никто об отключении не предупредил.
Решение по обесточенному дому и его жителям, вынужденным выживать при комнатной температуре всего в несколько градусов, удалось добиться почти неделю спустя, накануне 23 февраля. На месте побывал заместитель главы муниципального образования по ГО и ЧС и взаимодействию с правоохранительными органами Александр Яменсков. Сначала, чтобы помочь жителям, там собирались ставить дизель-генераторы. Однако в последний момент, после вмешательства первого заместителя главы города Игоря Дяченко, удалось договориться с руководством НЭСК. Дом снова запитали от сети, под честное слово жителей и представителей администрации.
— Не могли оставить жителей на произвол судьбы. Рад, что удалось помочь, — сообщил Александр Яменсков. — Но должен отметить, что жильцы во многом сами виноваты в сложившейся ситуации — когда заселялись, нужно было проверить долги застройщика, тем более что на тот момент он уже показал себя не самым лучшим образом.
Люди уже погасили собственный долг в 90 тысяч, накопившийся за несколько месяцев. До 1 мая им предстоит заплатить всю остальную сумму. Параллельно жильцы могут попытаться вернуть все потраченные деньги у нерадивого застройщика через суд.
— Народ большинством от безысходности согласился долг погасить. Вот так и повесили на нас чужие 200 тысяч, — вздыхает Алексей Гурщенко. — И главное, по закону-то всё верно. Обязательно про нас напишите, может, наши «шишки» хоть кому-то помогут.
По словам экспертов, перед покупкой квартиры не лишним будет ознакомиться со списком незаконных построек, опубликованных на сайте департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края. На данный момент Новороссийск в нем представлен четырьмя домами.
Как не оказаться в такой ситуации, разъяснила корреспонденту руководитель НГОО «Центр защиты прав потребителей» Светлана Шендрикова.
